Immeuble commerce occupé - 179 m² - Saint-Dié-Des-Vosges

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Description

Situé au cœur de Saint-Dié-des-Vosges, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare. Réparti sur quatre niveaux, il comprend un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement libre, et trois appartements aux étages supérieurs. Le premier étage dispose d'un spacieux appartement de 69 m² également libre, tandis que le deuxième étage offre un appartement de 60 m², tout comme le troisième étage qui propose un appartement de 50 m², déjà loué. Avec une surface totale de 179 m², cet ensemble immobilier présente un potentiel considérable pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif ou pour ceux qui envisagent une occupation partielle. Le DPE indique une classe énergétique G, et le GES est classé F. Au prix de 169 500 €, dont 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, cet immeuble représente une belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée libre
• Trois appartements dont deux libres et un loué
• Surface totale de 179 m²
• Idéal pour investissement locatif ou occupation partielle
• Prix attractif de 169 500 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.