Mixte

Occupé

55 Rue Jeanne d'Arc

76000 Rouen

Prix de vente

1 480 000 €

Loyers annuels

105 000 €

Rendement brut

7.1%

Rendement net

5.9%

1/3

Réf. : IMB-997818•Photos non contractuelles

Description

Immeuble mixte Rouen centre, fort rendement.

Atouts

Cash-flow
Mixte
DPE : D

Surface

580 m²

Lots

Étages

Année

1900

Informations financières

Prix de vente	1 480 000 €
Loyers annuels (HT/HC)	105 000 €
Loyers mensuels	8 750 €/mois
Rendement brut	7.1 %
Rendement net	5.9 %
Prix au m²	2 552 €/m²
Nombre de lots	8

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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Apport personnel296 000 €

0 €1 480 000 €

Taux d'intérêt3.50 %

1 %7 %

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Montant emprunté

1 184 000 €

Coût total des intérêts

464 014 €

Mensualité crédit

6 867 €

sur 20 ans

Rendement fonds propres

7.6 %

cash-on-cash annuel

Cashflow mensuel

+1 883 €

loyers − charges − crédit

Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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