Mixte
Partiellement occupé
21 Rue des Trois Cailloux
80000 AmiensPrix de vente
980 000 €
Loyers annuels
72 000 €
Rendement brut
7.3%
Rendement net
6%
1/3
Réf. : IMB-267152•Photos non contractuelles
Description
Immeuble mixte Amiens, fort rendement, 1 lot libre.
Atouts
- Rendement
- Lot libre
- DPE : E
Surface
480 m²
Lots
7
Étages
4
Année
1910
Informations financières
| Prix de vente | 980 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 72 000 € |
| Loyers mensuels | 6 000 €/mois |
| Rendement brut | 7.3 % |
| Rendement net | 6 % |
| Prix au m² | 2 042 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel196 000 €
0 €980 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
784 000 €
Coût total des intérêts
307 252 €
Mensualité crédit
4 547 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
8.9 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+1 453 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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