Immeuble commerce libre - 52 m² - Vailly-Sur-Sauldre

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Description

Découvrez cet immeuble situé au cœur de Vailly-Sur-Sauldre, dans une zone à fort passage. Ce bien se compose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre projet professionnel, ainsi que d'un appartement à l'étage, offrant la possibilité d'une occupation résidentielle. Les accès indépendants à l'avant et à l'arrière du bâtiment garantissent une certaine intimité et facilitent l'exploitation des deux espaces. Bien que des travaux de restauration soient à prévoir pour mettre ce bien à votre goût, son emplacement privilégié et son potentiel indéniable en font un investissement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable et dynamique.

Atouts

• Emplacement central dans une commune dynamique
• Accès séparés pour la surface commerciale et l'appartement
• Potentiel de valorisation après travaux
• Proximité d'un parking pour faciliter l'accès
• Idéal pour un projet mixte habitation/commercial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.