Immeuble commerce occupé - 154 m² - Le Mans

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur de la ville du Mans, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien en monopropriété se compose d'un local commercial d'environ 230 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué, qui génère un revenu stable. À l'étage, un appartement spacieux de 154 m² est libre de toute occupation, idéal pour une grande famille ou pour une mise en location. Cet appartement dispose d'une charmante terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La localisation privilégiée vous permet de bénéficier de la dynamique urbaine, tout en jouissant de la tranquillité d'un espace résidentiel. Avec des coûts annuels d'énergie compris entre 1 500 € et 2 080 €, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec local commercial et appartement
• Local commercial actuellement loué, assurant un revenu stable
• Appartement spacieux de 154 m² avec terrasse
• Localisation privilégiée au cœur de la ville
• Coût énergétique annuel raisonnable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.