Immeuble bureaux libre - 353 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Saint-Quentin, à seulement 800 mètres de la Place de l'Hôtel de Ville, sur un axe stratégique qui dessert les accès Nord, Est et Ouest de la ville. Avec une superficie totale de 353 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les professionnels en quête d'un espace polyvalent. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial/showroom d'environ 80 m², doté d'une vitrine généreuse qui garantit une visibilité optimale pour attirer la clientèle. À l'étage, vous trouverez trois bureaux spacieux, un sanitaire et un accès direct à un duplex à rénover de 122 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un garage avec vestiaire, douche et WC, ainsi qu'une cave, sont également inclus. Ce bien est parfait pour une activité commerciale, des bureaux ou un projet de location, représentant une belle opportunité de valorisation après travaux. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien au cœur d'un quartier dynamique et accessible.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du centre-ville
• Local commercial avec vitrine sur toute la façade
• Espace mixte avec potentiel de rendement locatif
• Duplex à rénover offrant de nombreuses possibilités
• Garage et annexes pratiques pour un usage professionnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.