Immeuble bureaux libre - 250 m² - Vermenton

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Description

Découvrez cet immeuble atypique situé au cœur de Vermenton, offrant une opportunité unique d'acquérir des locaux commerciaux et des appartements. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de plus de 80 m², idéal pour un bureau ou un commerce, agrémenté de sanitaires. À l'étage, un appartement fonctionnel vous attend, avec un couloir desservant deux chambres spacieuses, une cuisine conviviale, une salle de bains équipée et de nombreux rangements. Le deuxième étage abrite un grand palier menant à une troisième chambre, accompagnée d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension. L'immeuble est équipé de chauffage au gaz de ville et bénéficie de fenêtres en triple vitrage au rez-de-chaussée et en double vitrage à l'étage, garantissant confort et efficacité énergétique. En complément, vous disposerez d'un ancien local d'antiquité d'environ 80 m² à rénover, comprenant un appartement à l'étage avec une grande pièce à vivre, deux chambres et une salle de bains. Une courette et un grand garage complètent ce bien. Cet ensemble peut être vendu en totalité ou séparément, offrant une flexibilité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de valoriser un patrimoine immobilier avec un fort potentiel.

Atouts

• Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartements
• Grand espace commercial de plus de 80 m² en rez-de-chaussée
• Appartements spacieux et lumineux avec nombreux rangements
• Ancien local à rénover avec potentiel d'extension
• Garage et cour intérieure
• DPE : D

Informations financières

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