Immeuble commerce occupé - 190 m² - Vitry-sur-Seine

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Description

Découvrez un actif immobilier unique à Vitry-sur-Seine, offrant une surface généreuse de 190 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien rare se compose de deux appartements de type T2, d'une superficie respective de 40 m² et 50 m², chacun doté de sa propre cave en sous-sol, et d'un spacieux local d'activité de 100 m², actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Cette propriété polyvalente est parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif, ou même pour une activité professionnelle. Avec un potentiel locatif estimé à 3 000 euros par mois après rénovation, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et marchands de biens. L'immeuble, érigé sur un sous-sol complet, offre une configuration recherchée qui peut être exploitée selon vos ambitions. Une occasion rare sur le marché, à découvrir sans tarder, surtout pour ceux qui savent déceler le potentiel d'un bien.

Atouts

• Deux appartements T2 avec caves
• Local d'activité de 100 m² actuellement loué
• Potentiel locatif après travaux : environ 3 000 euros par mois
• Surface totale de 190 m²
• Emplacement stratégique à Vitry-sur-Seine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.