Immeuble commerce occupé - 111 m² - Saint-Rémy-sur-Durolle

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Description

Situé au cœur de Saint-Rémy-sur-Durolle, cet immeuble de rapport d'une surface habitable de 111 m² représente une opportunité d'investissement intéressante. Composé de deux appartements, cet immeuble dispose d'un F2 actuellement loué à 360 € par mois, offrant un chauffage électrique et une cour privative. Parallèlement, un appartement F3 est vacant, avec un potentiel de loyer de 530 € par mois, équipé d'un chauffage au gaz de ville. Ce bien est idéalement situé à proximité de tous les services et commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires. En outre, un parking à proximité est un atout supplémentaire pour les occupants. Avec une taxe foncière raisonnable de 1 300 €, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans une commune dynamique.

Atouts

• Deux appartements avec revenus locatifs immédiats
• Emplacement central à proximité des services et commerces
• Parking à proximité pour un accès facilité
• Taxe foncière raisonnable de 1 300 €
• Potentiel d'augmentation de loyer pour l'appartement F3
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.