Immeuble commerce libre - 220 m² - Pau

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Description

Situé au cœur de Pau, cet immeuble ancien présente un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ambitieux. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois appartements aux étages supérieurs, cet immeuble offre une opportunité unique de redonner vie à un bien historique. Les combles aménageables ajoutent encore plus de possibilités pour maximiser l'espace. La structure architecturale et les volumes généreux constituent une base idéale pour réaliser des aménagements créatifs et fonctionnels. De plus, un permis de construire a déjà été obtenu, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet. L'emplacement est stratégique, entre le Château de Pau et la Place Clemenceau, dans un secteur très prisé, garantissant une visibilité et un dynamisme commercial appréciables. Ce bien est éligible aux aides de l'ANAH, offrant ainsi un soutien financier pour les futurs travaux. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel et laissez libre cours à votre imagination !

Atouts

• Emplacement central entre le Château de Pau et la Place Clemenceau
• Permis de construire accordé pour un projet de rénovation
• Combles aménageables pour maximiser l'espace
• Éligible aux aides de l'ANAH
• Idéal pour un projet mixte avec local commercial et appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.