Immeuble commerce libre - 554 m² - Orléans

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Description

Situé au cœur d'Orléans, cet immeuble de rapport de trois étages, idéalement localisé à proximité de la gare et de la médiathèque, représente une opportunité d'investissement remarquable. Composé de 13 lots, dont 2 studios, 2 appartements de deux pièces, 4 appartements de trois pièces et un local commercial au rez-de-chaussée, cet immeuble bénéficie d'une diversité d'occupations qui garantit un rendement attractif. Le chauffage collectif, alimenté par une chaudière au gaz de ville, assure un confort optimal pour les résidents. De plus, quatre caves en sous-sol ajoutent une valeur ajoutée à l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier solide dans une zone dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de la gare et de la médiathèque
• 13 lots diversifiés offrant un rendement attractif
• Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal
• Local commercial au rez-de-chaussée pour des revenus complémentaires
• Caves en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.