Immeuble commerce occupé - 178 m² - Le Tampon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans le quartier prisé de Trois-Mares, sur la commune du Tampon (97430). Avec une surface totale de 178 m², cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle généreuse de 980 m² et se compose de cinq studios meublés déjà loués, ainsi qu'un local professionnel actuellement libre. Les studios, d'une superficie variant entre 20 et 38 m², génèrent des revenus locatifs mensuels de 2 550 €, soit 30 600 € par an, tandis que le local professionnel, une fois loué, pourrait augmenter les revenus annuels à 40 200 €. De plus, deux grands panneaux publicitaires présents sur la propriété ajoutent un revenu passif supplémentaire de 1 200 € par an. Avec une rentabilité brute potentielle de 6,7 %, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de valorisation. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs sources de revenus grâce à un mélange de locations résidentielles et commerciales. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Atouts

• 5 studios meublés déjà loués, assurant des revenus immédiats
• Local professionnel libre offrant un potentiel de revenus supplémentaires
• 2 panneaux publicitaires générant 1 200 € de revenus passifs par an
• Terrain de 980 m² dans un quartier recherché
• Rentabilité brute potentielle de 6,7%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.