Immeuble commerce occupé - 569 m² - Toulon

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Description

À Toulon, découvrez cet immeuble de rapport de 569 m², une opportunité rare à saisir, particulièrement pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité. Actuellement, cet immeuble se compose de six appartements, dont trois sont déjà loués, en plus d'un garage automobile en rez-de-chaussée qui génère des revenus immédiats et sécurisés. Avec un rendement locatif potentiel atteignant 10,90 % une fois l'ensemble des logements occupés, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix. De plus, il offre un potentiel d'optimisation en permettant la création d'un septième lot d'habitation. Ce bien constitue un choix judicieux pour les investisseurs patrimoniaux ou institutionnels, grâce à son équilibre entre rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à moyen terme. Un dossier locatif complet et des informations financières sont disponibles sur demande pour vous permettre d'évaluer pleinement cette opportunité.

Atouts

• Immeuble composé de 6 appartements + Garage automobile loué
• Revenus locatifs existants et sécurisés
• Rendement attractif de 10,90 % à pleine occupation
• Potentiel d'optimisation avec création d'un 7ème lot
• Idéal pour investisseurs patrimoniaux ou institutionnels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.