Immeuble d'habitation occupé - 336 m² - Gérardmer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 336 m², idéalement situé à Gérardmer, au coeur des magnifiques Hautes-Vosges. À proximité immédiate des stations de ski, des lacs et des sentiers de randonnée, cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique. Il comprend un restaurant d'une capacité de 64 couverts, agrémenté d'une cave à vins, de deux caves voûtées et d'une terrasse qui peut accueillir jusqu'à 40 personnes, offrant un cadre convivial et chaleureux pour les clients. En outre, l'immeuble dispose de deux appartements : un T2 à rafraîchir et un T4 d'environ 140 m² entièrement rénové, parfait pour générer des revenus locatifs. Le grenier et le dégagement de plus de 300 m² offrent la possibilité de créer jusqu'à cinq appartements supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel locatif. Pour compléter ce bien, un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures est inclus, garantissant un accès facile pour les clients et les résidents. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investir dans un bien prometteur dans une région dynamique et prisée !

Atouts

• Restaurant de 64 couverts avec terrasse
• Deux appartements rénovés et un à rafraîchir
• Possibilité de créer 5 appartements supplémentaires
• Parking pour 20 voitures
• Proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.