Immeuble d'habitation
occupé- 319 m2 - Montceau-Les-Mines

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Montceau-Les-Mines, offrant une surface généreuse de 319 m². Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux bien établis : une boucherie/traiteur, actuellement louée 1350 €/mois, et un restaurant qui génère un revenu de 1051 €/mois, agrémenté d'une terrasse et d'une grande dépendance sur cour. À l'étage, vous trouverez un appartement T4 spacieux, parfait pour un cadre de vie agréable. Le deuxième étage abrite trois appartements T2, tous libres, tandis que le dernier étage propose deux autres appartements T2 également disponibles. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Ce bien présente un potentiel locatif intéressant et constitue une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un emplacement privilégié. Prix : 289950 €, honoraires d'agence inclus.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Montceau-Les-Mines
• Deux locaux commerciaux déjà loués
• Revenus locatifs attractifs
• Trois appartements T2 libres avec potentiel de location
• Terrain de plus de 500 m² offrant des possibilités d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.