Immeuble commerce occupé - 314 m² - Mulhouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie généreuse de 314 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Mulhouse, et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cet immeuble est composé d'un local commercial de 66 m², actuellement libre, offrant un potentiel locatif intéressant de 500 euros hors charges après quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée comprend également un espace brut, ancien atelier, qui pourrait être réhabilité pour du stockage ou d'autres activités. À l'étage, vous trouverez 8 appartements, dont 7 sont déjà loués, générant un revenu locatif stable. La diversité des configurations d'appartements, allant du F1 au F4, permet de répondre à une large demande locative. Avec un potentiel locatif annuel estimé à 49 800 euros hors charges, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d'un placement rentable. En plus, la présence d'une cave et d'une remise dans la cour offre des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel dans une ville dynamique.

Atouts

• Potentiel locatif annuel de 49 800 euros hors charges
• Rentabilité brute de 10%
• 7 appartements déjà loués sur 8
• Local commercial de 66 m² libre
• Espace brut à réhabiliter pour valorisation supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.