Immeuble commerce occupé - 460 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre-ville du Havre, à proximité du palais de Justice. Avec une surface généreuse de 460 m², cet immeuble de très bonne construction offre un fort potentiel pour les investisseurs. Il se compose de quatre logements confortables, dont deux appartements de type T2 et deux de type T4, ainsi qu'un local commercial occupé depuis plus de 30 ans, garantissant ainsi une rentabilité stable. Bien que le DPE indique une performance énergétique de classe F avec 350 kWh/m² et un GES de F avec 97 kg CO₂/m², cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur dynamique en pleine évolution. Proposé au prix de 650 000 € honoraires inclus, cet immeuble est soumis au régime de la copropriété et mérite d'être visité. N'attendez plus pour explorer le potentiel de cet ensemble immobilier !

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Composé de 4 logements et un local commercial
• Locataire stable depuis plus de 30 ans
• Fort potentiel de valorisation
• Investissement rentable en pleine copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.