Immeuble commerce occupé - 210 m² - Bagnols-sur-Cèze

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Description

À Bagnols-sur-Cèze, cet immeuble de rapport clé en main, idéal pour les investisseurs, offre un potentiel locatif exceptionnel. Composé de 5 appartements entièrement meublés et d'un local commercial d'environ 60 m², cet immeuble a été complètement rénové il y a six ans, garantissant un état impeccable. La partie habitation se décline en un studio de 23 m², un T2 de 35 m², et trois studios de 19 m², 18 m² et 45 m², générant actuellement un revenu mensuel de 2 130 €. Le local commercial, actuellement vacant, présente un excellent potentiel de loyer de 500 €/mois, ce qui pourrait porter le revenu locatif total à 2 630 €/mois. Avec une rentabilité brute de 9,8 %, cet investissement ne nécessite aucun travaux supplémentaires, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice souhaitant se lancer dans la location meublée, cet immeuble vous permettra de démarrer votre activité sans souci. Ne manquez pas cette occasion de disposer d'un bien immédiatement exploitable dans une zone dynamique.

Atouts

• 5 appartements loués et meublés
• Local commercial d'environ 60 m², avec potentiel de 500 €/mois
• Immeuble entièrement rénové il y a 6 ans
• Aucun travaux à prévoir
• Rentabilité brute de 9,8 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.