Immeuble commerce libre - 177 m² - Tréguier

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Description

Découvrez un immeuble au potentiel exceptionnel situé au cœur de Tréguier, dans les Côtes d'Armor. Avec une surface totale de 177 m², cet immeuble se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, agrémenté d'une réserve et d'un WC, ainsi que d'un appartement à l'entrée indépendante réparti sur trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce côté rue accompagnée d'une pièce de débarras. Le deuxième étage abrite un séjour lumineux avec vue sur la rue, une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la Cathédrale. Enfin, le troisième étage offre deux chambres, dont une avec cabinet de toilette, et un WC séparé. Les compteurs EDF sont individuels, et un parking est disponible à proximité. Ce bien à rénover offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant habiter dans un cadre dynamique. Son prix attractif de 99 500 euros en fait une occasion à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Surface totale de 177 m² avec espace commercial
• Terrasse avec vue sur la Cathédrale
• Entrée indépendante pour l'appartement
• Proximité des commodités et parking disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.