Immeuble bureaux occupé - 157 m² - Sens

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de Sens, à proximité immédiate des commerces et services. Cet immeuble de 157 m² se compose de quatre lots aux usages diversifiés, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Le premier lot est un appartement T4 loué, rénové avec soin, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau, garantissant des revenus locatifs immédiats. Le deuxième lot est un studio de 32 m², idéal pour une location meublée ou saisonnière, offrant une pièce de vie confortable, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le troisième lot est un local commercial de 24 m², parfait pour une activité indépendante ou libérale, avec un hall d'accueil et un bureau. Enfin, un garage de 89 m² avec un espace aménageable à l'étage constitue un atout supplémentaire, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Ce bien est une excellente occasion de diversifier vos revenus locatifs et de valoriser votre patrimoine. N'attendez plus pour visiter cet ensemble immobilier qui saura répondre à vos attentes.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Sens
• Potentiel de revenus locatifs diversifiés
• Appartement T4 rénové et déjà loué
• Local commercial idéal pour profession libérale
• Garage spacieux avec espace aménageable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.