Immeuble mixte occupé - 150 m² - Avessac

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Description

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un immeuble à usage mixte au coeur d'Avessac, offrant un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs et investisseurs. Avec une surface généreuse de 150 m², cet ancien restaurant se compose au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant conviviale, d'une cuisine professionnelle spacieuse, de deux réserves bien agencées et de toilettes. À l'étage, un espace d'habitation lumineux vous attend, comprenant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, un grenier aménagé et un garage avec grenier vous offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien est également agrémenté d'un local avec un bail commercial en cours pour un kiosque à pizza, offrant ainsi un revenu passif. Que vous envisagiez d'exploiter cet espace en tant que restaurant, d'y vivre ou de développer un projet multifonctionnel, cet immeuble polyvalent est idéalement situé pour profiter de l'animation locale. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à Avessac
• Ancien restaurant avec salle et cuisine professionnelle
• Espace d'habitation lumineux à l'étage
• Bail commercial en cours pour un kiosque à pizza
• Garage avec grenier inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.