Mixte

Occupé

55 Rue Jean Jaurès

44000 Nantes

Prix de vente

2 950 000 €

Loyers annuels

170 000 €

Rendement brut

5.7%

Rendement net

4.7%

1/3

Réf. : IMB-189912•Photos non contractuelles

Description

Immeuble mixte à Nantes, commerce + 8 lots habitation.

Atouts

Mixte
Centre Nantes
DPE : D

Surface

690 m²

Lots

Étages

Année

1900

Informations financières

Prix de vente	2 950 000 €
Loyers annuels (HT/HC)	170 000 €
Loyers mensuels	14 167 €/mois
Rendement brut	5.7 %
Rendement net	4.7 %
Prix au m²	4 275 €/m²
Nombre de lots	9

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

Simulez votre rentabilité pour ce bien

Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 2 950 000 €.

Apport personnel590 000 €

0 €2 950 000 €

Taux d'intérêt3.50 %

1 %7 %

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Montant emprunté

2 360 000 €

Coût total des intérêts

924 892 €

Mensualité crédit

13 687 €

sur 20 ans

Rendement fonds propres

1.0 %

cash-on-cash annuel

Cashflow mensuel

+480 €

loyers − charges − crédit

Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

Demande d'information

Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

Biens similaires

Découvrez d'autres immeubles à Nantes dans un budget proche.

Voir les biens

Immeubles similaires