Immeuble d'habitation libre - 436 m² - Sainte-Maure-De-Touraine

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception de 436 m², idéalement situé au cœur de Sainte-Maure-de-Touraine, offrant un potentiel unique pour les investisseurs. Composé de deux bâtiments distincts, le premier abrite un local professionnel ainsi que 11 appartements allant du studio au T2, parfaits pour une occupation locative variée. Le second bâtiment comprend 3 appartements et 5 garages, garantissant des revenus complémentaires. L'emplacement stratégique, à proximité de la gare routière (fil vert) et à seulement 5 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, assure une accessibilité optimale pour les résidents et les clients potentiels. Avec un emplacement de stationnement privatif, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. La classe énergétique E indique un besoin d'améliorations, tout en offrant une marge de manœuvre pour valoriser le bien. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier prometteur en plein développement.

Atouts

• Emplacement central à Sainte-Maure-de-Touraine
• Mixte : local professionnel et plusieurs logements
• Proximité des transports en commun et accès autoroutier
• Stationnement privatif inclus
• Potentiel de valorisation énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.