Immeuble commerce
occupé- 95 m2 - Bourg-Achard

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Bourg-Achard. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. L'immeuble se compose de quatre lots, dont un local commercial de 27,47 m² offrant un fort potentiel de rendement, avec une estimation locative de 900 euros. Les trois studios, de tailles variées, sont également prêts à être loués, avec des estimations de loyer allant de 500 à 500 euros. L'ensemble de la propriété a été soigneusement rénové, incluant une électricité et une plomberie neuves, ainsi qu'une isolation performante et des fenêtres à double vitrage récentes. En prime, un jardin privatif de 235 m² constitue un atout précieux, ajoutant une touche de verdure en centre-ville et augmentant l'attrait pour les futurs locataires. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une excellente rentabilité potentielle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Rénovation complète avec matériaux de qualité
• Jardin privatif, rare pour le secteur
• Multiples lots exploitables en location
• Potentiel de rendement attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.