Immeuble commerce libre - 330 m² - Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Rouen, offrant un fort potentiel de valorisation. D'une superficie de 330 m², cet édifice historique, dont une partie remonte à 1470, se distingue par son environnement patrimonial remarquable et son emplacement stratégique face à un monument classé. Actuellement, l'immeuble abrite quatre appartements ainsi qu'un commerce, mais il offre la possibilité d'aménager jusqu'à huit appartements selon le projet envisagé. Les futurs acquéreurs pourront également envisager de conserver le commerce existant ou de le transformer en restaurant ou bar. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien rare dans un secteur très recherché de Rouen est idéal pour les investisseurs ou les porteurs de projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement stratégique dans un secteur très recherché
• Immeuble historique avec un fort potentiel de valorisation
• Possibilité de transformer en plusieurs appartements
• Commerce existant, potentiel de transformation en restaurant/bar
• Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies
• DPE : D

Informations financières

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