Immeuble mixte libre - 250 m² - Montlhéry

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Description

Découvrez cet immeuble de 250 m² situé à Montlhéry, idéalement placé en bordure de la RN20, offrant une excellente visibilité et un accès direct. Actuellement en cours de division, cet immeuble présente un potentiel locatif significatif et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un plateau d'environ 80 m² pouvant accueillir un commerce de proximité ou une activité professionnelle, tout en offrant la flexibilité d'un logement. À l'étage, la configuration permet d'aménager deux appartements F2 d'environ 40 m² chacun, parfaits pour répondre à la demande locative. De plus, le grand espace sous combles de 90 m² constitue une opportunité unique pour créer un loft moderne ou plusieurs petits logements, selon vos ambitions. La présence d'un porche permettant le stationnement est un atout rare dans ce secteur très recherché. Avec un emplacement stratégique et la possibilité d'acquérir des parkings à proximité, cet immeuble représente une opportunité d'investissement patrimonial ou locatif à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement stratégique en bord de RN20
• Idéal pour un commerce de proximité ou des logements
• Potentiel d'aménagement de 3 à 4 lots
• Porche avec stationnement, atout rare
• Opportunité d'investissement patrimonial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.