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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 6500 m² - Giberville

    14730 Giberville

    Prix de vente

    1 050 000 €

    Giberville
    1/1
    Réf. : IMB-512652Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Giberville, offrant une surface totale de 6500 m². Ce bien se compose de 1400 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, idéal pour accueillir des entreprises en quête d'un espace de travail fonctionnel et moderne. Les bureaux bénéficient de sanitaires pour le confort des employés et d'un accès facilité grâce à un grand parking, pouvant accueillir à la fois la clientèle et les employés. En outre, l'immeuble dispose d'un entrepôt spacieux de 5000 m², conçu pour répondre aux besoins d'activités nécessitant une grande hauteur sous plafond, parfait pour le stockage ou la logistique. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 9456 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs que pour les entreprises en développement.

    Atouts

    • 1400 m² de bureaux modernes
    • Entrepôt de 5000 m² avec grande hauteur
    • Grand parking pour clientèle et employés
    • Terrain de 9456 m² offrant des possibilités d'aménagement
    • Situation stratégique à Giberville
    • DPE : D

    Surface

    6 500 m²

    Lots

    25

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 050 000 €
    Prix au m²162 €/m²
    Nombre de lots25

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel210 000 €
    0 €1 050 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    840 000 €

    Coût total des intérêts

    329 199 €

    Mensualité crédit

    4 872 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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