Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Romainville
93230 RomainvillePrix de vente
1 100 000 €
Description
Situé au cœur d'un quartier en pleine transformation à Romainville, cet immeuble en monopropriété de 220 m² se présente comme une opportunité d'investissement unique. Composé de cinq unités, dont deux locaux commerciaux déjà loués, cet actif génère un revenu immédiat. De plus, trois appartements, dont un duplex au potentiel exceptionnel, offrent des possibilités de valorisation à moyen terme. Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique, parfaite pour capter la demande croissante dans un secteur en mutation. Que vous soyez investisseur aguerri ou novice, cet immeuble représente une chance de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'un rendement attractif. Ne manquez pas l'opportunité de vous positionner dans une zone prometteuse et en plein essor.
Atouts
- Quartier en pleine transformation
- Deux locaux commerciaux déjà loués
- Trois appartements, dont un duplex à réinventer
- Surface totale de 220 m²
- Opportunité d'investissement solide
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 100 000 € |
| Prix au m² | 5 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
880 000 €
Coût total des intérêts
344 875 €
5 104 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
