Immeuble d'habitation occupé - 214 m² - Les Pavillons-Sous-Bois

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé aux Pavillons-Sous-Bois, dans le secteur dynamique de Chanzy, à proximité du tram T4. Édifié en 2008, cet immeuble moderne offre une surface totale de 214 m² et se compose de 6 appartements de type F2, d'une boutique, ainsi que de 2 boxes de stationnement et de 10 emplacements de parking (4 couverts et 6 non couverts). Avec un loyer annuel hors charges de 63 244 euros, cet ensemble immobilier présente un potentiel de rendement intéressant. À noter que l'un des boxes et un emplacement de parking sont actuellement libres, offrant ainsi des opportunités d'augmentation de revenus. Les appartements affichent des classes énergétiques variées, avec un bien en classe C, deux en classe D et deux en classe E, tandis que la boutique est également en classe D. Cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en plein développement.

Atouts

• Immeuble moderne construit en 2008
• Rendement annuel de 63 244 euros
• Mixité d'usage avec appartements et boutique
• Emplacements de stationnement inclus
• Proximité immédiate du tram T4
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.