Immeuble commerce occupé - 501 m² - Sarrebourg

1/1

Description

Nous vous présentons en exclusivité un ensemble immobilier rare à Sarrebourg, idéalement situé en plein cœur de la ville. Cet immeuble, d'une superficie totale de 501 m², se compose de deux bâtiments distincts regroupant 7 lots : un local commercial de 85 m² actuellement loué et six appartements, dont trois sont déjà occupés par des locataires. Les appartements restants, d'une surface variant de 45 à 93 m², offrent une belle opportunité de rénovation, permettant ainsi d'augmenter leur valeur locative. La situation centrale de cet immeuble favorise son attractivité et son potentiel de valorisation, notamment grâce à des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique. Ce projet représente un équilibre parfait entre rentabilité immédiate avec des revenus locatifs en place et un potentiel de développement à long terme. Pour toute information complémentaire, un dossier complet et le détail des loyers sont disponibles auprès de notre agence.

Atouts

• Ensemble immobilier de 7 lots
• Local commercial loué de 85 m²
• 3 appartements occupés générant des revenus locatifs
• Potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation
• Situation privilégiée en cœur de ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.