Immeuble commerce libre - 198 m² - Le Nouvion-En-Thiérache

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Description

Century 21, l'Agence du Fort, vous propose à la vente un immeuble d'une surface totale de 198 m², idéalement situé en plein cœur de Le Nouvion-en-Thiérache. Ce bien d'exception offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans une zone dynamique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial spacieux de 90 m², agrémenté d'une terrasse de 25 m², parfait pour un restaurant ou un projet de réaménagement en appartement. Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement de 80 m², entièrement rénovés, comprenant un vaste salon-séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Cet immeuble représente un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa localisation stratégique et à la qualité de ses aménagements. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Local commercial de 90 m² avec terrasse
• Deux appartements rénovés de 80 m² chacun
• Emplacement central proche des commerces
• Opportunité de réaménagement ou d'exploitation commerciale
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.