Immeuble commerce occupé - 125 m² - Tarascon-Sur-Ariège

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au 10 Chemin du Prat de Quie, à Tarascon-Sur-Ariège, s'étendant sur une surface de 125 m². Ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante grâce à la présence de quatre appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios, l'un actuellement loué en saisonnier tandis que l'autre nécessite des travaux de rénovation pour offrir un potentiel locatif saisonnier. À l'étage, deux appartements de type T2 sont loués à l'année, générant un loyer annuel stable de 8160 €. En outre, les studios peuvent rapporter jusqu'à 8000 € en location saisonnière, augmentant considérablement le rendement de l'investissement. Bien qu'il faille prévoir des travaux de rénovation énergétique et de décoration pour l'appartement du dernier étage, cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation. Un bon choix pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement stratégique à Tarascon-Sur-Ariège
• Quatre appartements avec différentes possibilités de location
• Rendement locatif intéressant avec 8160 € annuels
• Potentiel de 8000 € en location saisonnière pour les studios
• Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser la valeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.