Immeuble commerce
occupé- 184 m2 - Saint-Étienne-Au-Mont

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Description

Découvrez cet immeuble de 184 m² situé à Saint-Étienne-Au-Mont, offrant une opportunité d'investissement rare grâce à sa configuration mixte. Composé d'un appartement de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'un salon et d'une cuisine, cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour la location. La partie habitation est actuellement occupée par des locataires stables, générant un revenu de 750 € par mois, augmentant ainsi l'attractivité de cet investissement. En complément, un local commercial de 65 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation, vient renforcer le potentiel de cet immeuble. Le terrain de 420 m² permet également d'envisager des aménagements extérieurs. Situé dans un secteur agréable, cet immeuble bénéficie d'un bon accès aux commodités et à un stationnement extérieur. Avec un prix de 194 250 € F.A.I., cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate et de projets professionnels.

Atouts

• Revenus locatifs immédiats avec locataires en place depuis 6 ans
• Local commercial de 65 m² avec potentiel d'exploitation
• Terrain de 420 m² offrant des possibilités d'aménagement
• Secteur agréable et proche des commodités
• Stationnement extérieur disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.