Immeuble bureaux libre - 520 m² - Tarbes

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Description

Découvrez cette remarquable bâtisse située au 66 Rue André Fourcade à Tarbes, offrant un potentiel immobilier exceptionnel. Avec ses 520 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété en monopropriété se présente comme un véritable espace modulable, idéal pour des projets variés allant de logements individuels à des espaces de coliving. La disposition généreuse des volumes permet d'envisager la création de studios, d'appartements familiaux ou même d'un ensemble mixte alliant habitation et bureaux. Son atout majeur réside également dans sa grande cour orientée plein sud, d'environ 350 m², qui offre de multiples possibilités d'agencement : jardin, terrasses ou espace extérieur partagé. De plus, le charme de son architecture authentique apporte une touche de caractère, parfaite pour un projet alliant cachet et modernité. Située proche du centre-ville, cette bâtisse bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi un excellent potentiel locatif. Que vous soyez investisseur ou promoteur, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Surface totale de 520 m² entièrement modulables
• Propriété en monopropriété - liberté totale d'aménagement
• Grande cour plein sud de 350 m²
• Emplacement stratégique proche du centre-ville
• Idéal pour projets mixtes (habitation + bureaux)
• DPE : D

Informations financières

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