Immeuble bureaux libre - 190 m² - Pendé

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Description

À seulement 5 minutes de Saint-Valéry-sur-Somme, cet immeuble mixte situé à Pendé représente une opportunité rare dans un cadre verdoyant. D'une superficie totale de 190 m², il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage. Le local commercial, d'une superficie de 20 m², est idéal pour une activité professionnelle et se complète par une salle de réception spacieuse de 50 m², offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à son entrée séparée. Ce niveau comprend également une réserve avec chaufferie, un bureau fonctionnel, des sanitaires, ainsi qu'une grande pièce lumineuse propice au stockage. À l'étage, l'appartement de type F4 nécessite un léger rafraîchissement et dispose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque espace donne accès à une cour commune agrémentée d'un garage et d'un atelier. Ce bien est idéal pour un projet mixte, alliant habitation et activité professionnelle, dans un secteur à fort potentiel de développement. N'hésitez pas à contacter Benoît POIRET pour plus d'informations et découvrir cette belle opportunité.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée
• Salle de réception spacieuse de 50 m²
• Appartement F4 à rafraîchir
• Emplacement verdoyant et calme
• Possibilité de projet mixte habitation et activité professionnelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.