Immeuble bureaux libre - 190 m² - Pendé

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Description

À seulement 5 minutes de Saint-Valéry-sur-Somme, cet immeuble rare se situe dans un cadre verdoyant, offrant une combinaison idéale entre espace commercial et habitation. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial spacieux avec une pièce de 20 m² et une salle de réception de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une réserve avec chaufferie, un bureau, des toilettes et une grande pièce lumineuse, parfaite pour le stockage. À l'étage, un appartement de type F4 à rénover vous attend, incluant une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Chaque partie de l'immeuble donne accès à une cour, qui comprend également un garage et un atelier. Ce bien est idéal pour un projet mixte, combinant vie familiale et activité professionnelle. C'est une opportunité à ne pas manquer dans une zone en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de Saint-Valéry-sur-Somme
• Local commercial avec fort potentiel d'aménagement
• Appartement de type F4 à rénover pour personnalisation
• Cour avec garage et atelier inclus
• Idéal pour un projet mixte habitation et activité professionnelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.