Immeuble bureaux libre - 800 m² - Toulouse

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Description

À vendre, un vaste local commercial situé dans le secteur très dynamique de Toulouse Nord-Est, à proximité immédiate du métro et des principaux axes de circulation. Ce bien d'une superficie totale de 800 m² se compose d'un showroom lumineux avec vitrine, d'un atelier spacieux et d'une zone de stockage dotée de quatre portes d'accès pour les livraisons, toutes équipées de volets roulants pour plus de sécurité. Le local bénéficie également d'un parking privatif clos et sécurisé, offrant jusqu'à 20 places de stationnement, un atout majeur dans cette zone urbaine. Au premier étage, vous trouverez 200 m² de bureaux à rénover, ainsi qu'une mezzanine d'environ 100 m² (non carrez) et un appartement, permettant une polyvalence dans l'usage de l'espace. Ce local est idéal pour accueillir diverses activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de services ou d'activités artisanales. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en pleine expansion !

Atouts

• Local commercial de 800 m² sur axe passant
• Proche du métro et des transports en commun
• Parking privatif de 20 places sécurisé
• Bureaux et mezzanine à rénover pour personnalisation
• Idéal pour diverses activités commerciales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.