Immeuble bureaux libre - 800 m² - Toulouse

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Description

À vendre, un local commercial d'exception situé au cœur de Toulouse Nord Est, à proximité de la station de métro et d'un axe à fort passage. Ce bien spacieux de 800 m² se compose d'un showroom lumineux avec vitrine, idéal pour attirer les clients, ainsi que d'un atelier et d'un espace de stockage fonctionnel, équipé de quatre portes d'accès pour les livraisons, toutes dotées de volets roulants pour une sécurité optimale. Le local dispose également d'un parking privatif clos et sécurisé de 20 places, un atout précieux dans cette zone dynamique. À l'étage, vous trouverez 200 m² de bureaux à rénover, ainsi qu'une mezzanine d'environ 100 m² non carrez et un appartement, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ce bien est parfait pour toutes activités commerciales, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile grâce aux transports en commun à proximité. Ce local est proposé au prix de 1 300 000 € HT, hors frais d'agence.

Atouts

• Local commercial de 800 m² sur axe très passant
• Proche du métro et des transports en commun
• Parking privatif de 20 places, clos et sécurisé
• Bureaux à rénover et mezzanine offrant un potentiel d'aménagement
• Idéal pour toutes activités commerciales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.