Immeuble bureaux occupé - 1245 m² - Lunel-Viel

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Lunel-Viel, offrant une surface totale de 1245 m² et composé de 5 lots diversifiés. Le premier lot est un local commercial spacieux de 329 m², accompagné de 87 m² de bureaux à l'étage, actuellement libre, générant un potentiel de loyer de 52 920 € HT/an. Les autres locaux d'activité varient en taille, allant de 90 m² à 457 m², avec des loyers annuels respectifs de 6 732 €, 30 960 €, 8 688 € et 8 640 € HT, affichant ainsi une rentabilité supérieure à 7 %. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une propriété mixte avec des revenus locatifs solides. Son emplacement stratégique à Lunel-Viel, à proximité de toutes commodités, en fait un bien attractif tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de capitaliser sur ce bien prometteur, contactez Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel chez Calvet Immobilier Pro pour plus d'informations.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec plusieurs lots
• Loyer potentiel total de plus de 100 000 € HT/an
• Rentabilité supérieure à 7%
• Emplacement stratégique à Lunel-Viel
• Opportunité d'investissement pour divers types d'activités
• DPE : D

Informations financières

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