Immeuble bureaux libre - 100 m² - Lyon
69004 LyonPrix de vente
400 000 €
Description
Découvrez ce bien d'exception situé dans le quartier dynamique de Lyon 4ème. Cet immeuble, d'une surface de 100 m², se compose d'un rez-de-chaussée dédié à un espace commercial et tertiaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son emplacement stratégique, vous profiterez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients. La proximité immédiate des commerces et des services, ainsi que des transports en commun, renforcent l'attractivité de cet immeuble. Que vous souhaitiez y implanter votre entreprise ou investir dans un bien à fort potentiel, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare sur le marché lyonnais !
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur de Lyon 4ème
- Bonne accessibilité et visibilité
- Proximité des commerces et services
- Idéal pour un projet mixte commercial et tertiaire
- Opportunité d'investissement intéressante
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 400 000 € |
| Prix au m² | 4 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
320 000 €
Coût total des intérêts
125 409 €
1 856 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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