Immeuble mixte libre - 70 m² - Avallon

1/1

Description

Situé dans le secteur prisé du Marché à Avallon, cet ensemble immobilier de charme se compose de deux appartements de type 2, entièrement rénovés avec soin et des finitions de haute qualité. Le premier appartement, au deuxième étage, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa belle pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec fenêtre. Au troisième étage, le second appartement se distingue par sa pièce de vie traversante, sa cuisine également aménagée et équipée, une chambre indépendante avec rangements, une salle d'eau avec WC, et un balcon tranquille pour profiter des belles journées. Un local buanderie commun est également à disposition. Ce bien polyvalent peut servir de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La copropriété, composée de 5 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, garantissant un cadre de vie serein. Les charges annuelles s'élèvent à 1102 euros, un atout supplémentaire pour ce bien d'exception.

Atouts

• Ensemble immobilier entièrement rénové
• Deux appartements de type 2 lumineux
• Possibilité d'usage mixte : résidence, pied-à-terre ou locatif
• Local buanderie commun
• Copropriété sans procédure en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.