Immeuble bureaux libre - 460 m² - Ruelle-Sur-Touvre

1/1

Description

À Ruelle-sur-Touvre, découvrez cet immeuble spacieux de 460 m², idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités. Construit en 1940, ce bien allie charme et potentiel avec ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 49,19 m², une salle à manger généreuse de 85,05 m² et une cuisine fonctionnelle de 34,99 m² vous accueillent. Vous y trouverez également plusieurs dégagements, des buanderies, une salle d'eau et des WC, sans oublier deux celliers. Une salle de 56,10 m² et une seconde cuisine de 21,72 m² viennent compléter ce niveau. Le premier étage dispose d'un bureau de 33,45 m², tandis que le deuxième étage propose un bureau de 33,00 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour un espace de travail privé. À l'extérieur, une salle de réunion spacieuse de 84,48 m² et deux vestiaires de 4,00 m² ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Rénovée récemment avec un chauffage au gaz de ville installé en 2025, elle bénéficie également du tout à l'égout. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-nous pour davantage d'informations.

Atouts

• Immeuble spacieux de 460 m²
• Espace de réunion de 84,48 m²
• Rénovation récente avec chauffage au gaz
• Bureau avec salle d'eau et WC
• Idéal pour un projet mixte habitation/bureaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.