Immeuble bureaux occupé - 300 m² - Pernes-les-Fontaines

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Description

À proximité du centre-ville de Pernes-les-Fontaines, cet ensemble immobilier développe environ 300 m² habitables et comprend trois appartements ainsi qu’un hangar d’environ 310 m². Il offre une configuration polyvalente, adaptée à un projet d’investissement ou à une activité nécessitant des espaces de stockage et des bureaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 d’environ 85 m² bénéficie d’un accès de plain-pied, d’un jardin de 75 m², d’une climatisation réversible, du double vitrage et d’une cave. Le hangar comprend deux bureaux, un coin cuisine, des sanitaires et un garage. À l’étage, un appartement de 90 m² propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le troisième logement, d’environ 115 m², dispose notamment de quatre chambres, d’une véranda, d’une terrasse avec vue, d’une cour privative et d’un grand garage. Il bénéficie également d’une climatisation réversible et d’environ 120 m² de grenier. L’ensemble est en bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces. Le revenu locatif intrinsèque annoncé s’élève à 37 200 € par an. Prix de vente : 599 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Trois appartements et un hangar d’environ 310 m²
• Revenu locatif intrinsèque annoncé de 37 200 € par an
• Hangar avec bureaux, coin cuisine, sanitaires et garage
• Jardin, cour privative, terrasse et véranda
• Proche du centre-ville de Pernes-les-Fontaines
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.