Immeuble mixte occupé - 155 m² - Manéglise

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Description

Situé à Manéglise, cet immeuble à usage mixte se distingue par son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce spacieux d'environ 56 m², idéal pour accueillir une activité professionnelle, accompagné d'une réserve pour un rangement optimal. À l'étage, deux appartements offrent un potentiel locatif intéressant : un premier appartement de 46 m², actuellement loué, comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second appartement, plus vaste avec ses 110 m², dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, de quatre chambres, de deux salles de bains, de toilettes et d'une buanderie, garantissant un confort maximal pour ses occupants. Le bâtiment est complété par un espace extérieur de 110 m² avec accès privatif et un jardin, le tout sur un terrain de 465 m². En parfait état, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Emplacement stratégique à Manéglise
• Commerce au rez-de-chaussée de 56 m²
• Deux appartements avec excellent potentiel locatif
• Espace extérieur avec jardin
• À proximité des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.