Immeuble d'habitation occupé - 297 m² - Orléans

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Description

Découvrez ce magnifique immeuble historique de 297 m², situé dans le quartier prisé Bourgogne-République à Orléans. Construit en 1400, cet édifice, éligible à la loi Malraux, présente un patrimoine architectural d'exception. Composé de 12 pièces, il abrite actuellement trois appartements loués, avec des locataires en place depuis de nombreuses années, générant un revenu locatif de 27 000 €. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à leurs fenêtres ornées de vitraux caractéristiques et leurs plafonds aux poutres apparentes, témoignant de l'histoire riche de ce bien. En bon état général, l'immeuble allie charme d'antan et confort moderne avec une belle hauteur sous plafond. Situé au cœur d'un environnement historique, cet immeuble offre également un accès privilégié à la verdure environnante et à l'architecture préservée du quartier. De plus, un autre bâtiment attenant à vendre nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de créer quatre appartements supplémentaires. Une occasion unique de posséder un patrimoine historique exceptionnel à Orléans. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble historique construit en 1400
• Revenu locatif de 27 000 € avec locataires en place
• Architecture remarquable avec façades ornementées et vitraux
• Environnement chargé d'histoire, proche du Musée du Louvre
• Possibilité de création de 4 appartements supplémentaires
• DPE : D

Informations financières

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