Habitation
Occupé
18 Rue Pasteur
59000 LillePrix de vente
1 450 000 €
Loyers annuels
96 000 €
Rendement brut
6.6%
Rendement net
5.5%
1/3
Réf. : IMB-450336•Photos non contractuelles
Description
Immeuble lillois 100% loué, gestion fluide.
Atouts
- 100% loué
- Cash-flow
- DPE : E
Surface
520 m²
Lots
8
Étages
5
Année
1920
Informations financières
| Prix de vente | 1 450 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 96 000 € |
| Loyers mensuels | 8 000 €/mois |
| Rendement brut | 6.6 % |
| Rendement net | 5.5 % |
| Prix au m² | 2 788 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel290 000 €
0 €1 450 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
1 160 000 €
Coût total des intérêts
454 608 €
Mensualité crédit
6 728 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
5.3 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+1 272 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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