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    Mixte
    Partiellement occupé

    Immeuble bureaux partiel - 1562 m² - Lyon

    69003 Lyon

    Prix de vente

    105 324 €

    Lyon
    1/1
    Réf. : IMB-979168Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon. D'une superficie de 1562 m², cet actif mixte est conçu pour accueillir une variété d'activités, allant des commerces en socle actif aux bureaux et logements. Avec son architecture moderne et ambitieuse, l'immeuble M Lyon se distingue par ses grandes terrasses, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour les futurs occupants. La certification BREEAM Very Good et CERTIVEA témoigne de l'engagement en faveur de la durabilité et de la qualité environnementale de ce projet. Profitez d'un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale et un accès facile aux transports en commun, renforçant ainsi l'attractivité de ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d'un ensemble dynamique prêt à accueillir diverses activités commerciales et professionnelles.

    Atouts

    • Emplacement privilégié au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu
    • Immeuble mixte avec espaces commerciaux, bureaux et logements
    • Architecture moderne avec grandes terrasses
    • Certification BREEAM Very Good et CERTIVEA
    • Accès facile aux transports en commun
    • DPE : D

    Surface

    1 562 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente105 324 €
    Prix au m²67 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel21 065 €
    0 €105 324 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    84 259 €

    Coût total des intérêts

    33 021 €

    Mensualité crédit

    489 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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