Immeuble d'habitation libre - 153 m² - Strasbourg
67100 StrasbourgPrix de vente
599 000 €
Description
Découvrez ce vaste local commercial situé au 53 Avenue de Colmar, à Strasbourg, offrant une superficie de 153 m². Actuellement divisé en un espace professionnel, idéal pour une micro-crèche, et deux pièces louées en Airbnb, cet immeuble présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs. Entièrement rénové, il bénéficie d'un chauffage au sol au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Sa localisation stratégique, à proximité de l'étoile, permet d'attirer une clientèle variée tout en offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. Ce bien, libre de toute occupation, est une opportunité parfaite pour développer votre projet dans un quartier dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Local mixte avec espace professionnel et logements
- Entièrement rénové avec chauffage au sol
- Proximité immédiate de l'étoile de Strasbourg
- Libre de suite, idéal pour investisseurs
- Potentiel de revenus locatifs attractif
- DPE : D
Surface
153 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 599 000 € |
| Prix au m² | 3 915 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 599 000 €.
Montant emprunté
479 200 €
Coût total des intérêts
187 800 €
2 779 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
