Immeuble bureaux partiel - 500 m² - Sarlat-la-Canéda

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Description

Situé au cœur de Sarlat-la-Canéda, cet immeuble polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs. Ancien hôtel des ventes aux enchères, ce local industriel artisanal ou commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 50 mètres du pontet et 100 mètres de l'avenue Aristide Briand, une zone très fréquentée. Avec une superficie totale de 500 m², l'espace se compose d'un rez-de-chaussée de 315 m², incluant un hall d'exposition ou de stockage, un bureau climatisé, des sanitaires et un garage. Le premier étage de 185 m², doté d'une toiture isolée neuve et d'une installation électrique conforme, offre un plateau idéal pour divers projets. Le bâtiment est sécurisé grâce à des barreaux sur toutes les fenêtres, garantissant la tranquillité d'esprit pour vos activités. Ce bien est disponible avec la possibilité d'un bail commercial pour tout type de commerce ou d'une location ponctuelle, offrant une flexibilité adaptée à vos besoins.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des axes principaux
• Superficie totale de 500 m²
• Bureau climatisé et espace de stockage
• Toiture isolée neuve et installation électrique conforme
• Bâtiment sécurisé avec barreaux aux fenêtres
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.