Immeuble bureaux partiel - 313 m² - Lyon

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Description

Découvrez un emplacement de choix au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon avec cet immeuble moderne, M Lyon. Offrant une superficie généreuse de 313 m², cet espace commercial s'intègre parfaitement dans un ensemble architectural ambitieux de 1563 m², comprenant également des bureaux et des logements. Les commerces situés en rez-de-chaussée bénéficient de grandes terrasses, idéales pour attirer la clientèle et créer une ambiance conviviale. Cet actif, qui répond aux normes de durabilité avec une certification BREEAM Very Good et CERTIVEA, est idéal pour des enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois, permettant une flexibilité pour l'exploitant. La gestion des loyers et charges est organisée sur une base trimestrielle et d'avance. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre un pôle économique en plein essor.

Atouts

• Emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de Part-Dieu
• Immeuble moderne avec grandes terrasses pour les commerces
• Certification BREEAM Very Good et CERTIVEA
• Bail commercial flexible 3/6/9 ans
• Proximité immédiate des transports en commun et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.