Retour aux opportunités
    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 296 m² - Peymeinade

    06530 Peymeinade

    Prix de vente

    1 173 447 €

    66 Avenue de Boutiny 06530 Peymeinade
    1/1
    Réf. : IMB-153657Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce projet immobilier d'exception situé au 66 Avenue de Boutiny à Peymeinade. Ce local commercial de 296 m², actuellement en état futur d'achèvement, se présente comme une opportunité rare dans un secteur en plein développement. En tant que partie intégrante d'un petit immeuble indépendant en R+1, il sera complété par des bureaux à l'étage, offrant ainsi une synergie parfaite entre activités commerciales et professionnelles. La surface totale de l'immeuble atteindra environ 600 m², avec un accès facilité grâce à 25 places de stationnement mutualisées, idéales pour accueillir votre clientèle. Le projet se distingue par des matériaux de qualité tels que l'aluminium et la pierre, garantissant un rendu esthétique moderne et élégant. La livraison est prévue pour fin 2026, vous permettant ainsi de vous projeter dans cet espace conçu pour répondre aux exigences contemporaines. N'attendez plus pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Peymeinade.

    Atouts

    • Local commercial de 296 m² en entrée de ville
    • Immeuble mixte avec bureaux à l'étage
    • 25 places de parking mutualisées
    • Matériaux de qualité : aluminium et pierre
    • Livraison prévue fin 2026
    • DPE : D

    Surface

    296 m²

    Lots

    1

    Année

    2026

    Informations financières

    Prix de vente1 173 447 €
    Prix au m²3 964 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 1 173 447 €.

    Apport personnel234 689 €
    0 €1 173 447 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    938 758 €

    Coût total des intérêts

    367 902 €

    Mensualité crédit

    5 444 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.