Immeuble commerce partiel - 145 m2 - Courville-Sur-Eure
28190 Courville-Sur-EurePrix de vente
12 000 €
Description
Découvrez ce bien immobilier situé en plein cœur de Courville-Sur-Eure, un emplacement stratégique pour une activité commerciale. Ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'une vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. À l'étage, un appartement spacieux de 75 m², idéal pour un investisseur souhaitant allier habitation et travail sur place. Le bien est actuellement occupé, avec un bail commercial de 3/6/9 ans, garantissant une stabilité locative. Ce bien présente un potentiel intéressant pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité tout en profitant de l'espace de vie à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans une commune dynamique et en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement central à Courville-Sur-Eure
- Local commercial avec vitrine
- Appartement à l'étage de 75 m²
- Bail commercial 3/6/9 ans en cours
- Opportunité d'investissement mixte
- DPE : D
Surface
145 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 12 000 € |
| Prix au m² | 83 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
2 000 €
Coût total des intérêts
784 €
12 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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